безлюдный москва-сити, ситиевские небоскрёбы, новые высотки

центральная россия, москва: ммдц "москва-сити"

вторая половина января 2025-го. выбрался на пару часов в москва-сити - фоток набралось аж на отдельный пост.

обзор поста (примерно 1600 слов / четыре страницы текста):
- про вылазку;
- iq-квартал - 3-башенный комплекс 2017-го, правительственная башня, прилёты бпла, недвижка башира асада;
- neva towers - парные небоскрёбы 2020-го;
- список всех небоскрёбов сити - топ ситиевских высоток, плюс список всех парных небоскрёбов;
- проектировщики - доля участия заморских архитекторов в ситиевских проектах;
- capital towers - небоскрёбы из неситиевских.

снимал на redmi note 13 pro 5g.

...

в кои-то веки решил начать прогулку с москва-сити (а, возможно, что ни разу за всю жизнь такого и не было). ну а так как утро выдалось слегка морозным, так ещё и выходной день, сити мне повезло увидеть без привычной здесь толчеи - а это, пожалуй, главная причина, по которой лишний раз соваться в эти места не хочется; всё-таки состав ситиевской публики - инстабляди вперемешку с разным пижонским сбродом, разбавленных черножопыми с подзаебавшими всех москвичей стаями курьеров - заставляет меня всякий раз пробежать сити-лабиринт ускоренным шагом. одно из тех мест, где буквально кожей чувствуешь, как ему хочется тебя - включившего режим туриста любителя залипательной архитектурки - выплюнуть (ну, а впрочем, да - любоваться на сити куда лучше со стороны).

также впервые в жизни не просто прошёл сити по диагонали, а, проведя тут не меньше двух часов, протопал почти всеми тропами, задирая голову так часто, как это возможно (ну прям как лимита).

прошёлся в том числе по пресненской набережной (здесь я тоже впервые), которая с западной стороны тупиковая (на шелепинскую по ней не перейти - стройка).

гулять тут всё так же неприятно, хотя с расстояния виды на москва-сити глаз продолжают радовать.

между тем, проекту даунтауна "москва сити" уже почти 30 лет. пространство ширится и даёт метастазы (на фото выше - это уже не сити, но рядом). а кое-что из неудачного обещают в скором времени снести или реиновировать.

из того, что совсем перестало нравиться - разве что башня "империя". как по мне, "империя" выглядит самой устаревшей или даже единственной устаревшей из ситиевских небоскрёбов, а такого я даже не могу сказать про почти что всеми нелюбимую рыжую "меркурий".

кстати, единственные из небоскрёбов сити, куда поднимался: на 56-м этаже "империи" - коммерческая обзорка (довелось попасть в 2017-м), а на 4-й этаж "меркурия" затащил себя смотреть - то было в 2018-м - богомоловский спектакль ("iphuck. трагедия" по пелевину).

спускаться же приходилось в 2012-м - в каком-то из минусовых этажей недостроенной "федерации" героически высидел оперу-перформанс волкострелова и бархатова ("три четыре" по текстам льва рубинштейна). само собой, в нынешние времена подобных зрелищ ожидать не стоит - теперь только обзорки.

iq-квартал

в этот раз удалось хорошенько рассмотреть 3-башенный комплекс "iq-квартал", который, как мне казалось, был построен совсем недавно, а на самом деле уже как восемь лет.

"iq-квартал" числится как мфк - тут у них и апартаменты, и гостишка, и офисы, и всё на свете.

проектировщиком всех трёх башен выступило американское архбюро "nbbj" - они же причастны к башням "город столиц" (2009) и уже упомянутой башне "империя" (2011).

доминируют в комплексе парные башни - 173-метровая 42-этажная "башня министерств" (2017), в которую впихнули четыре министерства - минэкономразвития, минкомсвязи, минцифры и минпромторга (сайте арт-студии лебедева указано, что чинуши будут сидеть в опейн-спейсах, как какой-нибудь низкооплачиваемый офисный планктон, а не в кабинетах, как все привыкли), и какое-то количество федеральных агентств и ведомств (всего должно поместиться 5 000 голов), и 135-метровая 33-этажная "башня россельхозбанка" (2017).

летом 2023-го (на 522-й день войны с украиной) айкъюшные башни за три дня успели принять на себя аж два удара украинских бпла (то была уже пятая по счёту за три месяца атака беспилотников на мск) - когда гулял здесь, как-то даже об этом и не вспомнил. первым угодившим под удар был офис минцифры, затем - минэкономразвития. повреждено было как минимум 150 кв.м. среди прочих задело также башню "око-2".

стоящая особняком 87-метровая 22-этажная апартаментная башня "iq-квартал-3" (она же - башня "ситер"). на сайте девелопера написано, что это единственный полностью жилой корпус не только "iq-квартала", но и всего сити.

среди уникальных фишек башни (а, может, и всего комплекса - непонятно) - возможность открывать окна для проветривания (видимо, всё же приоткрывать, а не открывать полностью), и вроде как ни в одной другой ситиевской башне такой возможности нет.

...

согласно данным антикоррупционной организации "global witness", как минимум 19 квартир в москва-сити принадлежат семейству недавно свергнутого башира асада (недвижку начали скупать ещё в 2013-м), часть из них - в этой башне (то есть можно предположить, что бывший сирийский диктатор где-то здесь теперь и прячется), какая-та - в одной из башен "город столиц" и башне "федерация".

одна из квартир в башне вроде как должна принадлежать ланфранко чирилло - это тот самый итальянский архитектор, которому, как считается, была поручена разработка проекта путинского дворца, что на мысе индокопас.

neva towers

парные небоскрёбы "neva towers" (тоже мфк), возведённые к ковидному 2020-му: 302-метровая 68-этажная башня "neva tower 1" и 345-метровая 79-этажная башня "neva tower 2".

название, как и у большей части ситиевских (и, собственно, как самого сити), откровенно уебанское (изначальное проектное - renaissance moscow towers - примерно на том же уровне); застройщик - питерская контора "desna development" (своему родному городу тот оставил целый ряд бизнес-центров и трц в привычном для как бы культурной столицы капром-стиле).

сами же башни кажутся симпатичными - проект доверили американским архбюро hok и fx collaborative (походу, московский проект из своих портфолио обе конторы решил вычеркнуть - на сайтах про него ни слова), а доработку проекта - российскому архбюро speech (которое сергея чобана - он же причастен к проекту башен "федерация").

кажется, есть архитектурная ссылка на ситиевскую башню "евразия" - speech.su: форма корпусов-пластин дополнена небольшими сдвижками центральных частей, образующих как бы остов башен, который облекают с двух сторон сужающиеся тремя ступенями к верху ярусы. башни стоят перпендикулярно друг другу, образуя треугольную площадь.

концептуально же башни объединяют мотивы американских небоскребов первой половины 20 века и образы московских высоток.

если б не финкризис 2008-го, на этом месте мог быть по-эмиратски сверхвысокий - на 612 метров (на 71 метр выше останкинской башни) - небоскрёб "россия" (за проект отвечал сам норман фостер). теперь же самой высокой тут будет (уже готов котлован) почти 400-метровая башня вайлдберриз (штаб-квартира "wildberries and russ") - надо отметить, дико симпатичная (проектировщик - сергей чобан / архбюро "speech").

все небоскрёбы на 2025-й

на момент начала 2025-го в москва-сити высятся 14 штук небоскрёбов. как выяснилось после эмиратской поездки в 2019-м, к небоскрёбам следует относить только те высотки, что выше 150 метров, прочие же - просто высотки, башни или, как было принято называть такие на рубеже 19-20 веков, тучерезы. к последним можно отнести 6 ситиевских башен (те, что от 100 до 135 метров), включая уродца на конце моста "багратион" - 104-метровую башню "2000" (проектировщик - борис тхор); последнюю уже обещают либо снести, либо радикально реиновировать.

самым высоким в сити по-прежнему остаётся 374-метровый 95-этажный небоскрёб "федерация" - башня "восток" (2017), он же первый в топе небоскрёбов москвы (второй в топе небоскрёбов европы) и второй в топе самых высоких строений москвы (после останкинской телевышки).

только сейчас для меня стало открытием то, что инициатором проекта башен "федерации" стал сергей полонский (кстати, по изначальной задумке полонского, между башнями должен был ещё торчать шпиль - типа такая отсылка на святую троицу) - всегда почему-то считал, что он был в ответе за "меркурий".

а вот список всех небоскрёбов сити, начиная с самого высокого (цифры - высота в метрах и этажность):
374/95 - "федерация", башня "восток";
354/85 - "око", башня "южная";
345/79 - "neva towers", башня "2";
339/75 - "меркурий";
309/70 - "евразия" ("втб");
302/76 - "город столиц", башня "мск";
302/68 - "neva towers", башня "1";
268/59 - "на набережной, башня "c";
257/65 - "город столиц", башня "спб";
246/55 - "эволюция";
245/49 - "око", башня "северная";
242/62 - "федерация", башня "запад";
239/59 - "империя";
173/42 - "iq-квартал", башня "3".

парных небоскрёбов, у которых обе башни вместе образуют архитектурный дуэт (популярная фишка в абу даби), аж пять штук:
- "федерация", и 374-метровая башня "восток" (2017) и 242-метровая башня "запад" (2008);
- "око", 354-метровая башня "южная" (2016) и 245-метровая башня "северная" (2014);
- "neva towers", 345-метровая башня "2" (2019) и 302-метровая башня "1" (2020);
- "город столиц", 257-метровая башня "спб" (2009) и 302-метровая башня "мск" (2009);
- "iq-квартал", сдвоенные башни - 173-метровая "башня 3" (2017) и 135-метровая "башня 2" (2017).

вторая башня при этом во всех ситиевских дуэтах ниже на 40-130 метров, то есть равновеликих нет. заодно отмечу такой момент: у небоскрёба "федерация" башня "восток" выше башни "запад", а у "города столиц" (что на фото выше) питерская башня выше московской.

проектировщики

сразу три небоскрёбных комплекса сити были разработаны американским архбюро "nbbj" - это "город столиц" (2009), "империя" (2011), "iq-квартал" (2017).

всего же к ситиевским проектам были привлечены как минимум семь штук американских архитекторов и архконтор - "nbbj", "swanke hayden connell architects" (башни "око"), "rtkl associates" (башни "на набережной"), "hok" и "fx collaborative" ("neva towers"), фрэнк уильямс (башня "меркурий"); также один британский (шотландский) - "rmjm scotland ltd" (башня "эволюция"), нидерландский - эрик ван эгераат (доработка проекта башни "меркурий"), и наверняка были какие-то ещё (имена западных участников в проектах постепенно затирают - это ещё и к тому, зачем это я тут всё перечисляю).

имена же отечественных архитекторов приписаны вроде как к семи ситиевским проектам (как отдельно, так и в коллаборации с иностранными архконторами). к разработке двух полностью или частично привлекался сергей чобан (архбюро "speech") - это "федерация" (2008, 2017) и "neva towers" (2019)

capital towers

3-башенный жк (или мфк) capital towers, который к москва-сити отношения хоть и не имеет, но так как находится всего в полукилометре - за территорией экспоцентра, и формирует с ним единый скайлайн, то его вполне можно считать (вопреки замыслам создателей) продолжением последнего.

270-метровые 60-этажные башни с фасадами из особого осветлённого стекла возвели в 2022-м. вроде как первые в мск небоскрёбы с квартирами, а не апартаментами (во всяком случае, так пишут на их сайте). сам вблизи пока что не был - там мне ещё предстоит прогуляться.

застройщик - capital group. они же причастны к ситиевским парным небоскрёбам "город столиц" (2009) и "око" (2014, 2016), а также башне "империя" (2011). проектировщиком выступило - архбюро сергея скуратова.